Bodengutachten vor Grundstückskauf

Bodengutachten vor Grundstückskauf – Jetzt einfach anrufen und unverbindlich informieren und beraten lassen unter

Telefon 030-5527 8405

Gerade Berlin und das umliegende Brandenburg blicken auf eine ausgesprochen bewegte Vergangenheit zurück.

Aus vielerlei Hinsicht entsteht daraus die dringende Empfehlung, vor einem Grundstückskauf unbedingt ein Bodengutachten zu erstellen.

In Berlin und dem umliegenden Brandenburg sind wir Ihr erfahrener und preiswerter Ansprechpartner, ein Bodengutachten vor dem Grundstückskauf zuverlässig durchzuführen.

Die bewegte Historie von Berlin und dem umliegenden Brandenburg

Zwei Weltkriege, zahlreiche Einrichtungen der Industrie unter den Nationalsozialisten, dazu im Ostteil der Stadt bzw. in Brandenburg die einstige Industrie der DDR, bei der Umwelt nicht zählte.

Außerdem zahlreiche Fliegerbomben und andere Kriegsmittel, teilweise nach dem Krieg ignoriert oder nicht mehr gefunden, in ehemaligen Besatzungskasernen vergraben und ins Grundwasser eingesickert, sodass Verunreinigungen ein deutlich größeres Gebiet betreffen können als ursprünglich.

Das sind die Voraussetzungen, die in Berlin und dem umliegenden Brandenburg gewissermaßen zum Alltag gehören.

Hohe Immobilienpreise – die nicht nur hohe Renditen versprechen

Bodengutachten vor Grundstückskauf
Bodengutachten vor Grundstückskauf

Nach wie vor sind auf der anderen Seite die Immobilienrenditen hoch und Investitionen lohnen.

Am besten so schnell wie möglich.

Dabei sollten sich Kaufinteressenten aber immer auch über mögliche Altlasten nachdenken.

Ist der Vertrag nicht entsprechend geregelt, geht das finanzielle Risiko hieraus voll auf den Käufer des Grundstücks über.

Doch selbst, wenn der Vorbesitzer die finanzielle Verantwortung wirklich übernehmen müsste – was, wenn dieser plötzlich nicht mehr zahlungsfähig ist?

Der Grundstückskauf ohne ein Bodengutachten kann sich schnell ausgesprochen sträflich auswirken.

Einerseits verfällt der Grundstückspreis von einem auf den anderen Moment, kann sogar unverkäuflich werden, wenn die Reinigungskosten den Wert ein Vielfaches übersteigen.

Gleichzeitig können die Behörden aber eine Bodenreinigung bzw. Sanierung erzwingen.

Bodengutachten vor Grundstückskauf – Vor dem Grundstückskauf auf der sicheren Seite bleiben

Ein einfaches Bodengutachten, welches je nach Aufwand bei unter 1.000 Euro beginnt, kann entscheidend über Ihre finanzielle Lage in Zukunft sein.

Darüber hinaus erhöht ein Bodengutachten für Altlasten für Ihren geplanten Grundstückskauf Ihren eventuell später geplanten Verkauf, wenn alles in Ordnung ist.

Bedenken Sie in jedem Fall, dass bei derzeit hohen Immobilienpreisen wie in der deutschen Hauptstadt auch schwarze Schafe angezogen werden.

Vielleicht hat ein redlicher Besitzer ein Grundstück tatsächlich zu fairen Konditionen verkauft und jetzt wurde vom Wiederverkäufer eine fingierte Historie vorgelegt.

Es geht bei Grundstücken in Berlin um sehr viel Geld.

Ihr Partner mit Expertise und attraktiven Konditionen – Bodengutachten vor Grundstückskauf

Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner in Berlin.

Seit vielen Jahren führen wir für unsere Kunden vor dem Grundstücksverkauf als auch vor Neubauprojekten Baugrundgutachten durch, die den Gegebenheiten vor Ort gerecht werden.

Wir sind bestens mit dem „Berliner Boden“ vertraut und wissen je nach Quartier oder Bereich genau, worauf zusätzlich zu achten ist.

Verzichten Sie nicht auf diese wertvolle Expertise eines Bodengutachtens und profitieren Sie darüber hinaus von attraktiven Preisen ohne unnötige Mehrkosten.

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